(2023/05) Orden de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, por la que se regula la línea de garantías “Mi primera vivienda” para favorecer el acceso a la vivienda de jóvenes en régimen de propiedad. (Cerrado)
Desde que comenzó la crisis económica en 2008 el acceso a la propiedad de una vivienda se ha convertido, para la mayoría de los jóvenes, en un obstáculo prácticamente infranqueable para el desarrollo de su proyecto de vida independiente en un régimen distinto al alquiler.
Con el objetivo de remover este obstáculo que impide que los jóvenes puedan desarrollar su proyecto de vida independiente en un régimen distinto al alquiler, tomando como base los principios generales de la política de vivienda de la Comunidad de Castilla y León proclamados en el artículo 2 de la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda, así como los de la Ley 11/2002, de 10 de julio, de Juventud de Castilla y León, en la que se apuesta por facilitar los procesos de autonomía personal de los jóvenes y su asentamiento dentro de la Comunidad de Castilla y León, desarrollando para ello, una política activa que facilite a los jóvenes el acceso a una vivienda digna, en particular, el acceso a la compra de su primera vivienda, e igualmente, considerando que la empresa pública Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente, adscrita a la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, tiene entre sus finalidades, de conformidad con su objeto social definido en la Ley 12/2006, de 26 de octubre, las de fomentar y promover la política de vivienda de la consejería, y a fin de favorecer que los jóvenes puedan acceder, en régimen de propiedad, a una vivienda nueva o usada, se ha diseñado una nueva línea de garantías denominada “Mi primera vivienda”, que es objeto de regulación en la orden. Con esta línea de garantías se pretende facilitar a este grupo social el acceso a la financiación hipotecaria, habida cuenta que los jóvenes generalmente no cuentan con ahorro suficiente para afrontar el pago de la coloquialmente denominada entrada.
Fecha de publicación 09 de mayo de 2023
El plazo para realizar aportaciones a este espacio de participación finalizó a las 14:00 horas del 18 de mayo de 2023.
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Preguntas sin respuesta
¿Qué pasa con los mayores de 35 años que no han podido acceder nunca a una vivienda en régimen de propiedad?
En cuanto al nivel de ingresos de la unidad familiar, ¿no es un poco alto?
En una Comunidad como la de Castilla y León, ¿no es un poco excesivo un precio de adquisición de la primera vivienda de 240.000 euros?
¿Qué pinta SOMACYL en todo esto? ¿Esta empresa pública no se supone que iba a desaparecer por ser un ente del todo inútil, por no decir otra cosa?
¿No hay mejores ideas para fomentar el acceso a la primera…1 voteBuenos días, la medida ha sido diseñada en respuesta a una demanda social hasta ahora no suficientemente atendida en favor de los jóvenes que deseen optar por un régimen distinto al alquiler.
Los datos referidos a precios y niveles de ingresos han sido ponderados y ajustados atendiendo la situación real del mercado.
Respecto a otras fórmulas para fomentar el acceso en propiedad, le informamos que la Junta promueve en la actualidad, a través de la empresa pública SOMACYL, un total de 509 viviendas a las que se rebajará el precio de adquisición un 20%.
No se prevé la desaparición de SOMACYL.
